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Créditos
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Persona Natural
Persona Jurídica
Información financiera (Empresa)
Asalariado
Compra de inmueble
Sector Transporte
Sector construcción (proyecto inmobiliario)
Salvadoreños en el exterior
Otra información
Persona Natural
- Fotocopia de DUI (ampliada al 150%).
- Fotocopia de Tarjeta de Registro de IVA (ampliada al 150%), si aplica.
- Dos referencias personales y dos familiares (nombre, dirección y teléfono).
- Solvencia fiscal (la pueden generar en línea).
- Recibo de servicio de agua o energía eléctrica del último mes (domicilio).
- Fotocopia de contrato de alquiler o escritura de propiedad de local.
Persona Jurídica
- Fotocopia de escritura de constitución y modificaciones.
- Fotocopia de credencial de representante legal (vigente).
- Fotocopia de tarjeta de NIT y Registro Fiscal.
- Fotocopia de DUI de representante legal.
- Matrícula de empresa (vigente).
- Dos referencias personales y dos familiares del representante legal (nombre, dirección y teléfono).
- Nómina de accionistas que contenga nombre, DUI, NIT y porcentaje (firmada y sellada).
- Fotocopia de DUI o NIT de accionistas con participación mayor al 10%.
- Fotocopia de formulario F-915 al cierre del último ejercicio fiscal.
- Solvencia fiscal (la pueden generar en línea).
- Solvencia empresarial emitida por la alcaldía municipal, según domicilio de la empresa.
- Recibo de servicio de energía eléctrica o agua del último mes (oficina principal).
- Constancia de inscripción y nombramiento de encargado de cumplimiento, si aplica, y la documentación relativa a la prevención de lavado de dinero y activos y financiamiento al terrorismo (Código de Ética, Manual de Prevención, Portafolio de Productos y Servicios, y un detalle con los principales clientes y proveedores).
Información financiera (Empresa)
- Estados financieros del cierre de los últimos 2 ejercicios fiscales (auditados).
- Balance de comprobación con sus respectivos anexos, con una antigüedad no mayor a 3 meses.
- Detalle de cuentas por cobrar con antigüedad de saldos.
- Fotocopia de la declaración de renta de los 2 últimos ejercicios.
- Fotocopia de declaraciones de IVA y Pago a Cuenta de los últimos 6 meses.
- Detalle de gastos de operación, administración y otros (últimos seis meses).
- Fotocopias de los últimos tres recibos de pago de créditos con instituciones financieras, si aplica.
- Fotocopia de contratos de arrendamiento (inmuebles y/o vehículos, bienes propios).
- Fotocopia de contrato de alquiler o escritura de propiedad de local.
- Fotocopia de contratos que respalden ingresos.
Asalariado
- Constancia de salario (vigencia 30 días).
- Estado de cuenta AFP de los últimos 12 meses.
Compra de inmueble
- Fotocopia de escritura de inmueble.
- Fotocopia de DUI de propietario.
- Fotocopia de DUI de apoderado, en caso de no comparecer el propietario.
- Poder especial emitido por el propietario a favor del apoderado.
- Certificación extractada de inmueble no mayor a 30 días.
- Solvencia municipal de inmueble no mayor a 30 días.
- Solvencia fiscal del vendedor.
- Avalúo de inmueble elaborado por perito autorizado por la SSF (lo coordina INFINIT).
- Carta compromiso de liberación, en caso de estar hipotecado.
- Promesa de venta o Carta oferta con descripción del inmueble y precio emitida por el vendedor.
- Fotocopia de recibos de servicios pagados (aplica para vivienda usada).
Sector Transporte
- Fotocopia de tarjeta de circulación.
- Permiso de línea (sector transporte colectivo).
- Avalúo elaborado por perito autorizado por la SSF (lo coordina INFINIT).
- Carta compromiso de liberación, en caso de estar prendado.
- Fotocopia de compraventa o factura (maquinaria y equipo).
Sector construcción (proyecto inmobiliario)
- Calificación y línea de construcción (planos aprobados).
- Factibilidades aprobadas por ANDA, AES, bomberos.
- Permiso de medio ambiente.
- Permiso de demolición.
- Permiso de parcelación (DOT; VIVIENDA; OPAMSS; OTRA)(régimen de condominio)(planos aprobados).
- Permiso de construcción (DOT; VIVIENDA; ALCALDIA; OPAMSS; OTRA) (planos aprobados).
- Plano eléctrico, hidráulico, estructural, arquitectónico, acabados, etc.
- Presupuesto de: construcción (Viviendas, apartamentos, otro tipo) y urbanización firmados y sellados.
- Detalle de gastos de administración, mercadeo y ventas firmados y sellados.
- Cuadro de ventas firmado y sellado.
- Render.
- Estudio de suelos.
- Cronograma de actividades (gráfica de Gantt).
- Plan de comercialización, mercadeo y/o estrategias de venta.
- Otros…
Salvadoreños en el exterior
- Fotocopia de pasaporte americano, carné de residencia, DUI y pasaporte salvadoreño.
- Fotocopia de declaración de impuestos de los últimos dos años (Income Tax).
- Fotocopia de W-2 de los últimos dos años (asalariado).
- Fotocopia de Schedule C de los últimos dos años (negocio propio).
- Constancia salarial que detalle fecha de ingreso, costo por hora y horas de trabajo, y salario mensual (boletas de pago o historial de pago).
- Poder especial para contratar crédito, hipotecar, etc. (si es con apoderado)
Otra información
- Copia de estado de cuenta de deudas (pago de deudas).
- Detalle de inversión (capital de trabajo).
- Cotización (compra de vehículo, maquinaria y equipo).
- Carta oferta (compra de inmueble).
Alcaldías Municipales
- Fotocopia Certificada de Credencial de Alcalde Electo
- Fotocopia de tarjeta de NIT de la Municipalidad
- Copia de último recibo de energía eléctrica o del agua pagado
- Fotocopia de DUI de Alcalde Municipal
- Nómina de Miembros del Consejo, propietarios y suplentes , que contenga Nombre, DUI y cargo
- Fotocopia de DUI vigente y ampliada al 150% y Credencial de Miembros del consejo (Certificada)
- Acuerdo de Solicitud y Acuerdo de Aprobación del Préstamo autorizado por las ¾ partes del Concejo Municipal (art. 67 Código Municipal)
- Estados Financieros del cierre de los últimos 3 ejercicios Fiscales, firmados por el Contador, alcalde y Auditor Interno
- Balance de comprobación con sus respectivos anexos, con una antigüedad no mayor a tres meses
- Dictamen de Auditor externo de los últimos 3 ejercicios Fiscales
- Copia de última Planilla pagada del ISSS
- Certificación de Categoría Emitida por El Ministerio de Hacienda
- Estado de cuenta de los últimos 12 meses de la recaudación a través de la compañía distribuidora de energía eléctrica con la que tiene convenio la Municipalidad
- Fotocopia de convenio celebrado entre la municipalidad y la compañía distribuidora de energía eléctrica
- Saldos de los préstamos actuales
- Fotocopia de las Carpetas o Perfiles de los Proyectos a Ejecutar firmados y sellados por el carpetista o empresa que los elaboro
- Estados de cuenta de deudas a pagar, Copia de Facturas, Contratos o cualquier documento que justifique la obligación
Aumenta tus probabilidades de aprobación con una estructura financiera sólida.